不動産の仕入れシミュレーション
不動産会社さま向けに、土地・建物の仕入れの判断のための事業収支（戸建用地・建売、収益アパート、中古の買取再販）を試算します。販売期間が延びたとき（値下げ・金利・保有費）の利益の変わり方と、何か月で赤字になるかを並べて出します。入力した内容はこの端末の中だけで計算します。
ご自身の単価・基準を入れて使う試算です。利息は単利の概算、消費税・法人税は含みません（価格・費用は税込で入れてください）。
事業の種類
仕入れ
建てる・直す
期間・保有中の費用・借入・販売
販売期間で比べる
販売期間（販売開始から売れるまで）と、その時点での値下げ率。期間の間は値下げ率をならして、損益分岐の販売期間を出します。
販売期間（月）値下げ率（%）
「こんな欄がほしい」「計算が合わない気がする」「言葉が分かりにくい」など、一言で構いません。名前もメールアドレスも要りません。
改善のご要望を送る（1分）入居者の募集、家賃の滞納、退去の精算、修繕の進め方など、賃貸経営で困っていることをメールでお送りください。小さな不動産会社・開業したばかりの不動産会社からの、賃貸管理の進め方や書類についてのご相談も受け付けています。宅地建物取引士・公認 不動産コンサルティングマスターの資格をもつ担当者がお答えします。相談は無料で、管理の契約が前提ではありません。
揉めごとの法的な判断や、個別の税金の計算は弁護士・税理士の担当です。その場合は相談先をご案内します。
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