所得税・住民税・手取りとふるさと納税の上限
給与に、不動産所得・事業所得・株式などを合わせたときの所得税と住民税を計算します。給与の社会保険料（本人と会社の負担）、手取り、会社の総人件費、所得の種類ごとに税と社会保険料がどう増えるか、ふるさと納税の上限まで、ひとつの入力で出します。入力した内容はこの端末の中だけで計算します。
令和8年分（2026年）の所得税・令和9年度分の住民税・協会けんぽ 令和8年度の率による試算です。個別の税務のご相談は税理士にお尋ねください。
給与と社会保険
ほかの所得（1年分・経費を引いた後）
不動産所得の赤字のうち、土地を買うための借入の利子に当たる分は給与から引けません。その分を除いた額を入れてください。
家族と控除
生命保険料は平成24年以後の契約（新制度）として計算します。
ふるさと納税
「こんな欄がほしい」「計算が合わない気がする」「言葉が分かりにくい」など、一言で構いません。名前もメールアドレスも要りません。
改善のご要望を送る（1分）入居者の募集、家賃の滞納、退去の精算、修繕の進め方など、賃貸経営で困っていることをメールでお送りください。小さな不動産会社・開業したばかりの不動産会社からの、賃貸管理の進め方や書類についてのご相談も受け付けています。宅地建物取引士・公認 不動産コンサルティングマスターの資格をもつ担当者がお答えします。相談は無料で、管理の契約が前提ではありません。
揉めごとの法的な判断や、個別の税金の計算は弁護士・税理士の担当です。その場合は相談先をご案内します。
メールで相談する送り先：staff@anygoldtrust.co.jp（件名「【大家さんツール】無料相談」）