相続税評価・相続税の概算（土地・建物）

路線価や固定資産税評価額から、土地と建物の相続税評価額を出し、相続税の総額の目安を計算します。アパートの土地（貸家建付地）や小規模宅地等の特例も反映します。入力した内容はこの端末の中だけで計算します。

国税庁の財産評価の決まりで計算する概算です。不整形地・間口が狭い・がけ地などの補正、配偶者の取り分の工夫、各種の特例の要件の確認は入っていません。実際の評価と申告は、税理士にご相談ください。

土地

路線価方式（路線価図に価格が書いてある地域）倍率方式（路線価が無い地域・固定資産税評価額×倍率）

地区正面の路線価（千円/㎡ ※路線価図の数字）

奥行距離（m）地積（㎡）

ほかの道路その道路の路線価（千円/㎡）

地積規模の大きな宅地（三大都市圏500㎡以上・それ以外1,000㎡以上など）三大都市圏（首都圏・近畿圏・中部圏の一定の区域）

土地の使い方借地権割合（路線価の後ろの記号）

賃貸割合（貸している部屋の床面積の割合・%）小規模宅地等の特例

建物・ほかの財産・相続人

建物の固定資産税評価額建物を貸している（貸家）

ほかの財産（預貯金・株・生命保険の非課税枠を超える分など）債務・葬式費用

配偶者がいる子の数（養子を含む）

（子がいないとき）親の数（子も親もいないとき）兄弟姉妹の数

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